楼花是什么意思(预售楼花是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、“楼花”是什么意思?是未盖好的楼房?
- 2、卖楼花是什么意思?
- 3、楼花是什么意识
- 4、楼花是什么意思?
- 5、史玉柱全传里面写的他售卖巨人大厦的楼花,这个楼花是什么意思?
- 6、什么是卖楼花?
-
四川古蔺县 - 鸿海伟业生活资讯网
-
各银行存款利率 - 鸿海伟业生活资讯网
-
淋浴房品牌排行榜前十名(淋浴房品牌排行榜前十名中莎) - 鸿海伟业生活资讯网
-
创元千禧大酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
-
物联网龙头股(电力物联网龙头股) - 鸿海伟业生活资讯网
-
铜梁巴川中学(铜梁巴川中学在重庆排名多少) - 鸿海伟业生活资讯网
-
美白水果排行榜10强(美白食物水果排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
-
品牌拉杆箱十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
-
如何计算退休后的养老金是多少(怎样计算退休后养老金) - 鸿海伟业生活资讯网
-
加盟童鞋哪个品牌好 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
“楼花”是什么意思?是未盖好的楼房?
什么叫楼花呢?
楼花也叫楼号,就是房子还没开始动工,开发商就拿出设计图给购房者认购,这时的房价是更便宜的.但也是风险更大的时候,因为在房子的施工过程中会产生这样那样的问题,于是开发商承络的如绿化率呀,楼距呀.公摊呀,都会缩水.而这时却是炒房者的更爱.
补充:“楼花”一词最早源自香港,是指未完工的物业(即在建物业)。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实,那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做这一果实的花。由此进一步引申出买“楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。
卖楼花是什么意思?
商品房预售又叫“卖楼花”。
1953年底,由霍英东在香港油麻地公众四方街(今众坊街)新楼建案时,首创动工兴建前先交订金、分期付款方式售屋,有如开花(付钱)结果(建成),称作“卖楼花”。
商品房预售又叫“卖楼花”,是指在楼宇只有设计图纸、没有正式动工之前,买家先交订金预购楼房,就像在果树开花阶段,买家交钱买那个“花”,然后在花结成果时再摘那个“果实”。
扩展资料:
相关弊端:
1、就是购房者的预付款不是交给第三方监管,而是直接交给开发商。这使得一些开发商只重销售,不重品质,甚至刚拿到地就开盘销售,大量出现虚假广告、定金圈套、合同欺诈、一房多售等问题,甚至有开发商因资金链断裂导致项目烂尾,严重损害购房人权益。
2、在物业买家方面,投资风险是更高,因为有“隔山买牛”的现象,除了有现金流、银行按揭、利息等风险之外,还有例如发展商的诚信、当地法律对投资者的保护、烂尾楼及缩水楼等潜在风险。
参考资料来源:百度百科-楼花
参考资料来源:凤凰网-卖楼花模式若终结,楼市也许真要变天!
楼花是什么意识
楼花一词最早源自香港,是指尚未竣工的商品房在施工阶段(完工25% 以上)就推向市场销售。预售商品房也称楼花、期楼。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实,那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做这一果实的花。由此进一步引申出买“楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。 买卖炒楼花存在的风险要比现楼风险大!
楼花是什么意思?
为地产物业市场的名词,是一种投资工具不动产期货,指预售的尚未完成的地产发展项目。房屋预售许可证则俗称楼花。
在中国大陆,期房阶段开始于开发商取得商品房预售许可证。当建筑完工,开发商在当地房屋管理部门完成房屋所有权初始登记并获得房地产权证(大产证)之后,房屋即成为现房。
楼花相关其他术语:
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,读音为àn jiē,指一种购房或购物的贷款方式,以所购房屋或物品为抵押向银行贷款,然后分期偿还。
香港回归祖国前,香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。
广义的按揭是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押。
狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下,等还清贷款后,再将房地产转回到借款人(抵押人)名下。
以上内容参考 百度百科—楼花
史玉柱全传里面写的他售卖巨人大厦的楼花,这个楼花是什么意思?
楼花”一词最早源自香港,是指未完工的物业(即在建物业)。如果把开发公司已建成的
房屋看成建设完成后的果实,那么开发公司正在建设而未完成的 ... 由此进一步引申出买“
楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。
什么是卖楼花?
卖“楼花”就是指预售房屋,即开发商正出卖正在建设而未完成的楼盘.
楼花也叫楼号,就是房子还没开始动工,开发商就拿出设计图给购房者认购,这时的房价是更便宜的。但也是风险更大的时候,因为在房子的施工过程中会产生这样那样的问题,于是开发商承络的如绿化率楼距公摊都会缩水。
楼花”一词最早源自香港,是指未完工的物业(即在建物业)。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实,那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做这一果实的花。由此进一步引申出买“楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。
扩展资料:
期房预售之现今
当初设立商品房预售制度的条件如今都已经不复存在。从融资渠道来看,房地产开发企业有银行贷款、发行股票融资、债券融资、信托融资等等。由于普遍对房地产业的发展前景看好,开发商获取银行贷款的难度已经大为降低,不少银行甚至找上门来,降低门槛为开发商提供贷款。而且,经过十几年的快速发展,房地产开发企业的自有资金比例在逐渐提升,对预售房制度的依赖性逐渐减弱。
更重要的是,当初建立商品房预售制度,是因为当时房地产业发展不景气,房价低迷,需要鼓励房地产的发展,而现在的情况已经与之完全相反,房地产投资过热,房价大幅度攀升,接连两次房市调控政策都未能阻挡住房价快速上涨的势头。从某种程度上来看,商品房预售制度正在成为开发商囤积居奇、推动房价上涨的帮凶。把目前的期房销售制度,改为现房销售制度,于国于民都是大为有益的。
参考资料:百度百科-期房预售
楼花是什么意思另类时尚,他用晾衣架等日常物品打扮模特下辖地区今天天气
高职招生改革观察:文化、技能并重,专本贯通培养人才周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 桂溪街道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 射灯和筒灯的区别(嵌入式射灯和筒灯的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁协议范本(房屋租赁合同范本免费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- cad怎么标注 - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革 - 鸿海伟业生活资讯网
- 灵山大粽(灵山大粽子包法视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人民征信(中国人民征信网个人征信查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自由行攻略(长沙旅游自由行攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都温江天气(成都温江天气预报30天查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点(湖北省旅游景点值得去的地方有哪些?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 丹棱幸福古村(丹棱幸福古村图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 音响电流声 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房(北京怎么申请公租房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界名校排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 应纳税所得额公式 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光(九寨沟风光令人醉歌词) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国好玩的城市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据(人口普查数据准确吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水上游乐场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里(全马是多少公里一般人跑多少时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 轻轨线路图(轻轨线路图重庆高清晰) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳排名之一的驾校) - 鸿海伟业生活资讯网
- 实时天气 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧活色生香 - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜(好用的护手霜排行榜国货) - 鸿海伟业生活资讯网
- 澳门城市大学世界排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查(给别人查违章怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含如何识别假钞的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节(樱花开放的季节特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春节安排(春节安排部署会议记录) - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 沙发有甲醛吗(新床新沙发有甲醛吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑(阆苑的拼音) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都大学附属中学(成都大学附属中学分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学历证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水乳套装排行榜前十名(男士水乳套装排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都武侯祠博物馆(成都武侯祠博物馆开放时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办etc在哪里办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 外墙保温施工流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都人才落户条件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 4号线二期(重庆24号线二期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 挠性电路板(挠性电路板试验 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 租赁住房(租赁住房可以买吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信拍一拍是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省物业管理条例 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆年审流程(12123免检车辆年审流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 调整方案(工资调整方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 申报方式 - 鸿海伟业生活资讯网
- 锦江区政务中心 - 鸿海伟业生活资讯网
- 汤泉温泉(惠州汤泉温泉) - 鸿海伟业生活资讯网
- 央行官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 螺髻(螺髻山旅游攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 今年电影(今年电影票房排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 车税(车税是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![高考报名网址 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://y7ry0.inyouthsoccer.org/images/895740.jpg)
![四价和九价区别 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://y7ry0.inyouthsoccer.org/images/751723.jpg)
![中小微 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://y7ry0.inyouthsoccer.org/images/260381.jpg)
![个税起征点 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://y7ry0.inyouthsoccer.org/images/823958.jpg)
![房屋租赁协议范本 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://y7ry0.inyouthsoccer.org/images/57332.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 一台好车遭“冷落”,整体实力不输大众朗逸,关键不足6万PDD删除《逆水寒》千万级帐号 官方哭了:我们错了 | 23~26 ° |
2 | 韩副防长出访沙特和土耳其 磋商双边国防领域合作谷歌母公司Alphabet一季度财报公布:增长放缓 营收下滑 | 23~25 ° |
3 | 沈洋:火勇实力今非昔比 未来24小时对裁判至关重要安倍又被公开羞辱了!但这样的人才是真正的狠角色 | 23~25 ° |
4 | 从支持到死心,朴有天吸毒事件,最惨的还是粉丝天目湖一季度净利同比下降15%至1500万 | 23~25 ° |
5 | 一线 | 百度:崔珊珊全面负责人力资源,刘辉将于5月退休被忽视的国产SUV,不足5万月薪三千也能考虑,油耗仅6.7L | 23~25 ° |
6 | 受政府补助减少影响 江淮汽车一季度净利润下滑近七成西南联大与梅贻琦日记 | 23~25 ° |
7 | 巴特勒引领76人破除魔咒 布朗:他就是我们的詹姆斯景甜直播被指发福,粗腿堪比刘亦菲,这不是圆润,这就是胖 | 20~25 ° |
8 | 豆乐儿歌自制 更新至100集在中国票房最好的演员们,有些你都想不到 | 20~25 ° |
9 | 南京应用技术学院被曝虚假招生,学生报考如何避坑?数字化转型时代的下一个弄潮者,会是你吗? | 17~25 ° |
10 | 儿子离家15年杳无音讯,7旬老人驻守破旧拆迁房不敢搬迁76人胜猛龙 莱昂纳德单臂劈扣巴特勒漂移上篮 | 12~25 ° |
1 | 平安好医生回应匿名做空报告:已向公安机关报案全立体育完成数千万元人民币Pre-A轮融资 | -24~-12 ° |
2 | 订阅用户超1亿!一季度Spotify表现超华尔街预期日媒猜测F-35坠毁可能是这个原因 | -24~-9 ° |
3 | 命苦!佩雷拉谈上港赛季零引援:我提交了名单但没被满足5年限售、限购1套……“硬核”楼市调控来了! | -23~-12 ° |
4 | 这个改造了Android的华为方舟编译器,厉害不?多家影视公司披露财报,深圳广电改频道制为中心制 | -23~-8 ° |
5 | 卢卡库不肯定今夏是否留在曼联 下赛季或转投国米中国工程院公布院士候选人,李彦宏、王坚等人在列 | -20~-8 ° |
6 | 平安好医生回应匿名做空报告:已向公安机关报案她不愿面对失明事实 却在这一刻学会接纳缺陷 | -20~-8 ° |
7 | 卢卡库不肯定今夏是否留在曼联 下赛季或转投国米印尼狮航空难后 波音向全世界隐瞒了这一"致命问题" | -20~-5 ° |
8 | 全球首个光子AI芯片原型问世 比最先进的电子芯片快了100倍苹果大多头蒙斯特:苹果股价未来24个月将涨超70% | -19~-10 ° |
9 | 76人胜猛龙 莱昂纳德单臂劈扣巴特勒漂移上篮76人胜猛龙 莱昂纳德单臂劈扣巴特勒漂移上篮 | -18~-12 ° |
10 | 搜狗副总裁吴滔宣布离职:回归不确定性订阅用户超1亿!一季度Spotify表现超华尔街预期 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 下一个10年,会诞生哪些新职位?VIP4.3不怕贼惦记吴刚张馨予大漠夺金矿嘉宾:吴刚 张馨予 应采儿 | 7优 |
2 | 致敬劳动者:“进城打工者”来北京拍时尚大片土星逆行!哪些星座压力最大 | 7优 |
3 | 中国工程院公布院士候选人,李彦宏、王坚等人在列天目湖一季度净利同比下降15%至1500万 | 7优 |
4 | 7.0妈妈咪鸭小萌鸭乌龙认"妈"笑料百出共同纪念达·芬奇逝世500周年,法意关系会转好吗? | 7优 |
5 | 武磊脸被猛击坚持防守 死球后倒地不起队友围拢游戏是逃避现实的鸦片,还是具有交互性的综合艺术? | 7优 |
6 | “刷脸取件”打通无人物流最后一公里 未来安全性待考拒绝高昂抽成,零工经济或将被草根应用推翻? | 7优 |
7 | 三年级数学检测,学霸只考了89分,全是计算失误奢侈品报告:中国年轻人买走了全球1/3奢侈品 | 7优 |
8 | 高职招生改革观察:文化、技能并重,专本贯通培养人才FF喜提2.25亿美元融资 FF91距离量产只有一步之遥 | 7优 |
9 | 白云山创近5年新高!节后留意这只一季报利好概念股数据帝:约基奇缔造四纪录 巴特勒成队史近40年第三人 | 7优 |
10 | 案例告诉你,4个月内,这800位达人如何涨粉百万?五部委联手发力!钢铁行业超低排放倒计时,谁的利好? | 7优 |
1 | 4万的家用车,动力完胜威驰,省油又耐用,入手不亏更新至18集创业时代黄轩杨颖还原热血创业史嘉宾:黄轩 Angelababy 周一围 | 381严重 |
2 | 西有杜兰特东有莱昂纳德 小卡末节3次打三分太彪悍看不够,《变形计》史上最有梗的一届毕业了 | 324严重 |
3 | 崔康熙:认真备战足协杯首秀 替补球员将获登场机会学位依然紧张!非北京籍愈发困难!外区机会越来越少? | 273重度 |
4 | 人间四月读书天:本月中信好书推荐终端售价进入6万元区间 名爵ZS 1.5L手动天窗版上市 | 270重度 |
5 | 在中国票房最好的演员们,有些你都想不到睡梦中被抓壮丁,96岁老人80年后再见亲人,认亲现场嚎啕大哭 | 269重度 |
6 | 沈洋:火勇实力今非昔比 未来24小时对裁判至关重要拒绝人情dota,年轻人不抗压离队,你相信xiao8说的话吗 | 257重度 |
7 | 刘强东退出章泽天首投项目,“奶茶妹妹”投资版图大揭秘卢卡库不肯定今夏是否留在曼联 下赛季或转投国米 | 256重度 |
8 | 谷歌母公司Alphabet一季度财报公布:增长放缓 营收下滑活久见!足协杯赛场门将冲撞门将 破门被判无效 | 229重度 |
9 | 没钱?没时间?那就跟着这些电影去旅行纸上谈兵:腾讯网友献计如何针对杜兰特 科尔韦少能做到 | 229重度 |
10 | 这是让妻子活着的唯一方法?丈夫心动了PDD删除《逆水寒》千万级帐号 官方哭了:我们错了 | 226重度 |